Lieving 11 Beilen

Wonen op een unieke plek met weids uitzicht en eindeloze mogelijkheden.

Aan de rand van Beilen, met vrij uitzicht over de landerijen, ligt deze karakteristieke woonboerderij uit 1920. Met een royale woonoppervlakte van 206 m², een perceel van 1.446 m², vijf slaapkamers én een inpandig gastenverblijf, biedt deze woning volop ruimte voor wonen, werken of dubbele bewoning. De locatie is rustig en landelijk, maar toch vlak bij het dorpscentrum, het NS-station en prachtige natuurgebieden.
Indeling:
Begane grond hoofd woning: Je komt binnen via de hal/entree in het voorhuis. De lichte woonkamer met aangrenzende serre (ca. 41 m²) biedt uitzicht op de tuin en is voorzien van een schuifpui naar buiten. De halfopen keuken (ca. 11 m²) is praktisch ingericht met onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Via de achterhal bereik je de ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, het toilet en de bijkeuken/berging.
De inpandige deelruimte van ca. 51 m² met grote baanderdeuren en werkplaats is binnendoor toegankelijk en biedt tal van gebruiksmogelijkheden.
Begane grond – gastenverblijf: Het inpandige gastenverblijf beschikt over een eigen entree, woonkamer (ca. 20 m²) met keukenblok en toegang tot de tuin, een slaapkamer (ca. 8 m²) en een compacte badkamer met douche, toilet en wastafel.
Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich vijf slaapkamers van ca. 14, 12, 11, 6 en 5 m². Ook is er toegang tot een grote bergzolder van ca. 40 m².

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 206 m²
• Perceeloppervlakte: 1.446 m²
• 5 slaapkamers in de hoofdwoning
• Bouwjaar: 1920
• CV-installatie
• Ruime deel en bergzolder
• Vrij uitzicht over de omliggende landerijen vanuit huis en tuin
• Inpandig gastenverblijf met eigen entree, woonkamer, keukenblok, slaapkamer en badkamer
• Multifunctionele deelruimte en royale werkplaats: perfect voor hobby of opslag
• Groot perceel met volop privacy en ruimte rondom de woning
• Rustige ligging aan de rand van het dorp, maar op korte afstand van voorzieningen en natuur
• Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2024
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein

Lieving 11 ligt op loop- en fietsafstand van het dorpscentrum van Beilen, met winkels, scholen en het NS-station. Ook uitvalswegen zoals de A28 en N381 zijn snel bereikbaar. Natuurliefhebbers zitten hier op hun plek met het Terhorsterzand, Mantingerveld, Boswachterij Hooghalen en Nationaal Park Het Dwingelderveld in de directe omgeving.
Interesse? Kom de sfeer proeven!

Laat je verrassen door de ruimte, de rust en de mogelijkheden van deze prachtige woonboerderij.