Nieuw-Loosdrechtsedijk 280 Loosdrecht

Unieke vrijstaande villa met een fantastisch uitzicht over de Loosdrechtse Plassen, eigen aanlegsteigers voor uw boot, royale tuin rondom, dubbele garage en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Een villa die zich moeilijk in woorden laat omschrijven maar veel royaler is dan de buitenzijde doet vermoeden!

Zon, ruimte en licht – dat zijn de sleutelwoorden van deze unieke villa, gelegen op een riant perceel van 3.475 m² direct aan de Loosdrechtse Plassen. Vanuit de villa en de diverse terrassen geniet u van een fenomenaal uitzicht over het water. Met een eigen aanlegsteiger voor meerdere boten is dit dé ideale plek voor watersportliefhebbers. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond biedt deze villa bovendien de mogelijkheid om levensbestendig te wonen.

Deze ruim opgezette villa beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een werkkamer en twee badkamers. De prachtige ligging combineert rust en natuur met winkels, scholen en sportfaciliteiten op circa 10 minuten. Daarnaast bent u binnen 30 minuten in Amsterdam, Utrecht of Hilversum.

Highlights van deze villa:
– Adembenemend uitzicht over de Loosdrechtse Plassen.
– Eigen aanlegsteigers voor meerdere boten.
– Riant perceel van 3.475 m² met tuin rondom voorzien van meerdere terrassen.
– Woonoppervlakte van maar liefst 224 m².
– Inhoud 1016 m³.
– Ruime living met grote raampartijen en veel lichtinval.
– Vijf slaapkamers, waaronder een master bedroom op de begane grond met en-suite badkamer. – Dubbele garage en separate fietsenberging.
– Veel parkeergelegenheid op eigen terrein.
– Gelegen op een toplocatie, dichtbij voorzieningen en uitvalswegen.
– Goedgekeurde uitbreidings-/renovatieplannen zijn beschikbaar bij ons op kantoor, vraag er gerust naar!

Indeling van de villa:
Begane grond: Via de entree bereikt u de ruime hal met trap naar de eerste verdieping, toiletruimte voorzien van fonteintje en toegang tot alle vertrekken. Ruime living met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een prachtig zicht over het water. De woonkamer is voorzien van een open haard en een deur naar het zonnige terras.

De dichte keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, voorzien van een wastafel en een deur naar het terras.

Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime master bedroom met walk-in closet en directe toegang tot de badkamer. Deze badkamer is compleet uitgerust met een dubbele wastafel, toilet, ligbad en inloopdouche. De slaapkamer beschikt over diverse inbouwkasten en een deur naar het zijterras.

Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot een tweede hal waar zich een wasruimte, een dubbele garage met elektrische deuren en een fietsenberging bevinden. De fietsenberging heeft een buitendeur naar de oprit en een vlizotrap naar een grote zolder over de gehele breedte van de garage.

Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt volop ruimte met een royale overloop met openslaande deuren naar het balkon met een panoramisch uitzicht over het water. Aan de linkerzijde bevindt zich een vide met een werkkamer en een ruime slaapkamer. Aan de rechterzijde leidt een tweede overloop u naar een separate toiletruimte, drie in grootte variërende slaapkamers waarvan één met wastafel, een grote bergruimte met CV-opstelling en een tweede badkamer met douche en wastafel.

Vanaf de overloop is via een vlizotrap de zolder bereikbaar, waar zich veel extra bergruimte bevindt.

Een zeldzame kans aan het water: Deze vrijstaande villa combineert een toplocatie aan de Loosdrechtse Plassen met royale leefruimtes en ultieme privacy. Een woning met uitzicht, ruimte en mogelijkheden. Bent u klaar om uw woondroom aan het water te realiseren? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!