Oud-Loosdrechtsedijk 113 c R3 Loosdrecht

Op het verzorgde Chaletpark “Smalland” (365 dagen per jaar toegankelijk) staat deze vrijstaande recreatiewoning met een ruime tuin welke direct aan het vaarwater is gelegen. Vanaf uw eigen aanlegsteiger vaart u binnen 5 minuten naar de Loosdrechtse Plassen.

De recreatiewoning is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 201 m² grond met 53 m² water en beschikt over een zonnige tuin met meerdere terrassen, een vrijstaande houten berging, ruime aanlegsteiger voor uw boot en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Het is eventueel ook mogelijk om een nieuwe recreatiewoning te (laten) bouwen. Er mag een recreatiewoning gebouwd worden van 45 m² met een goothoogte van 3 meter en een nokhoogte van 4,50 meter. Tevens mag er een berging gebouwd worden van 6 m².

Chaletpark “Smalland” is met een slagboom afgesloten en per auto uitsluitend voor bewoners toegankelijk. Het park heeft een eigen jachthaven, een speelterrein voor kinderen en een voetbalveldje.

Indeling:
Entree, hal met open keuken voorzien van apparatuur en doorloop naar de gezellige woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin.

De recreatiewoning beschikt tevens over een ruime hoofdslaapkamer met veel vaste kasten, een tweede slaapkamer en een badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en toilet.

Vrijstaande houten berging voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
– Ruime woon-/eetkamer met een open keuken.
– Slaapkamer met veel vaste kasten en een tweede slaapkamer.
– Ruime en zonnige tuin met meerdere terrassen en een eigen aanlegsteiger.
– Parkeergelegenheid op eigen terrein.
– Woonoppervlakte 34 m².
– Inhoud 118 m³.
– Perceeloppervlakte 201 m2 eigen grond en 53 m² water.
– Servicekosten circa € 1.700,- per jaar.
– Alle nog aanwezige inboedel blijft achter in de recreatiewoning.
– De overdracht dient bij Moulijn Netwerk Notarissen te passeren.

Oud-Loosdrecht is een typisch watersportdorp, rijk aan fraaie jachthavens en met een keur aan restaurants en terrassen. De natuurgebieden direct grenzend aan het park zijn een oase van rust en zeer geschikt om per kano of sup te ontdekken.

Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de AH of in de nabijgelegen dorpen Nieuw-Loosdrecht, Kortenhoef en Loenen aan de Vecht. Meer stadse voorzieningen alsmede meerdere NS-stations vindt u in o.a. Hilversum, dat u binnen enkele autominuten bereikt. Via de uitvalswegen bent u binnen 20 autominuten in Amsterdam of Utrecht.

Hoewel de aanbiedingstekst met de grootste zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.